mytenomattvaramaklare

På julafton fick jag sms från flera föredetta kunder. De önskade en god jul. Himla gulligt av dem. Sånt värmer. Lite kul att människor vet att mäklare alltid har telefonen till hands. Hur många andra sitter med jobbtelefonen i närhet på julafton? ;b

Som mäklar måste man lära sig att hålla käften, om man inte redan kan det då vill säga. Man måste lära sig att ta alla typer av människor och man måste lära sig att ta åt sig av det som är värt att ta åt sig av. Jag är bra på det! Men ibland, väldigt sällan, finns det spekulanter och kunder, som man måste dra ner på jorden och förklara "att allt kretsar inte kring dig". Om det är som så att du hellre går på massage och avbokar min privata visning, då ordnar jag inte någon annan visning till dig. Om det är som så att du är på semester, så stannar jag inte en bugivning för att du inte känner dig bekväm med att buda medan du är bortrest. Fatta!

Så ännu en myt knäckt. Fastighetsmarknaden är inte så död, att den inte klarar sig utan dig! Du är en person! En av måååånga.

Jag säger bara en sak! En sak! Mäklare, ena er! Stå upp för er själva och ert yrke. Konkurrera inte med minimiprovisoner. Ni har en stadigt utbildning, som ni har lagt ner tid på att skaffa er. Ni frå varje dag ta en hel del oförtjänt skit. Ni arbetar jämt! Se till att ta betalt för ert liv. Er tid och ert liv. Knäck myten om att det skulle vara okej av era kollegor runt om i Sverige att sumpa era chanser om att få en anständig lön. Ställ krav på era arbetsgivare! Ställ krav på övrig personal på ert kontor! Vi borde starta ett fack. Ett fack för mäklare. Det finns få brascher som vår. Ingen annan kommer gå våra ärenden.

En anständig lön för en mäklare, skulle jag säga är, 28 000 kr. En anständig lön för en person som arbetar 10 timmar om dagen på obekväma tider, och dessutom har jour dygnet om. Då de dessutom arbetar på provision och därför har en stor osäkerhet i sin ekonomi och därmed vardag. För att tjäna 29.000 kr, brutto, krävs det att du drar in ett arvode om 120 000 kr. Av dessa 120 000 skall företaget betela 20% i moms. Kvar blir 100 000 kr. På dessa 100 000 har en mäklare kring 25-30 %.

25% av 100 000= 25 000 (brutto)= vilket blir en lön efter skatt om 16 080 sek
30% av 100 000= 30 000 (brutto)= vilket blir en lön efter skatt om 20 100 sek


Vill du ha hjälp av en mäklare, så betala! Annars kan du jhu försöka sälja själv!

Mäklare är inga häst-, eller bilhandlare!  För att få registrering krävs idag 80 högeskolepoäng. 80 poäng är två års heltidsstudier. Många utav dagens yngre mäklare, har till och med en utbildning om 120 poäng, det vill säga tre års studier. Det är en hel del juridik och ekonomi i utbildningen och intagningspoängen är höga. Och högre förutspås de att bli.. År 2006 hade tillexempel Malmö Högskola 1884 sökande till 60 platser. Höstterminen 2010 låg intagningspoängen på 17,2. Att jämföra med kan vara den populära utbildningen "civilingengör" på Lunds universitet, där intagningspoängen låg på 16,2.

Skippa skitsnacket people. Mäklare, som genomgått dagensutbildning är slipade. De har inte bara snabba tungor och ett stort förråd av försäljningslines, de har också viljan och ambitionen för att genomgå en hård utbildning!

Tiden är kommen för att knäcka myten om att det skulle vara okej att mäklare alltid och jämt ljuger. Vi ljuger, det gör vi alla. Snickare, kockar, sjuksköterskor och präster. Alla. För vi är människor. Att alla mäklare skulle ljuga mer än andra och att det därför är okej att behandla mäklare som skit är inte sant. Det är inte right! Fuck head spekulanter. Läs på istället. Anta inte saker för att det passar er. Inte fan går jag till sjukhuset och diagnosterar mig själv. Jag frågar doktorn va fan det vara för fel. Därefter får han ge mig råd och recept. Om jag sedan följer råden och tar medicinen, det är ju upp till mig. Alltså, som spekulant kan du fan inte anta att lagar och paragfrafer finns. Det är heller inte upp till spekulanterna att själva tolka hej i vilt. Vafan. Om jag har ont i huvudet så kan ju det bero på en jävla massa.. Lite huvudvärk kan vara en tumör. Inte fan går tumören bort, inte fan förändrars omständigheterna, "för att jag tycker att de borde göra det." På samma sätt förändrars inte lagar, "för att jag tycker att de borde göra det". 

Läs på! Att köpa en lägenhet, villa eller en tomt är inte som att köpa möjlk. Ta ditt eget ansvar. Fråga om du inte vet. Anta inte saker!

Oj vad jag har kämpat med att få igenom en affär. Katastrofaffär! Katastof.Katastrof.Katastrof. Jag lider med alla inblandade. Skam den som ger sig. Jag ska nog fan ro den här dealen i hamn också. Inte för min egen skull, utan för alla andras. För min del hade det bästa varit att bara lägga ner hela skiten. Men neah, jag bryr mig. Jag bryr mig om mina medmänniskor.

En bra mäklare är engagerad och vill hjälpa alla inblandade parter. Alltså, ännu en myt knäckt. "Mäklare bryr sig inte." Jo, det gör vi. Eller, de flesta gör det i alla fall. Jag gör det! Ibland bryr jag mig för mycket. Så mycket att jag glömmer bort mig själv.

Idag orkar jag inte skriva om myter. Idag ska jag bara skriva om hur trevligt, kul och givande det är att vara mäklare. Inte för att jag tjänar stor summor, för det gör jag inte. Opps, det slutade visst upp med en myt trots allt. "Alla mäklare tjänar cash. Big cash." Ohhh, nooo, we don´t. Slår man ut det jag tjänade förra månaden på de timmar jag arbetade, visar det sig att jag får en timpeng på hela 25 riksdaler. Till det bör tilläggas att man som mäklare arbetar sjukt obekväma tider och att telefonen alltid är på. Du har alltså som mäklare jour 24/7.

Så, en myt trashad. Alla mäklare tjänar inte stora pengar.

Anledningen till att jag är mäklare är för att jag vill sköta mig själv och mitt eget. Jag träffar ständigt nya intressanta, och jävligt ointressanta, människor, vilket gör att den ena dagen aldrig är den andra lik. Jag har inget schema, inga fasta tider. That´s some good shit. Tycker jag. Det finns så klart tusen andra positiva saker med att arbeta som mäklare, men det kan vi ju ta i ett annat inlägg.

Ciao på er!